連日熱戦が繰り広げられているサッカーワールドカップ、皆さんも寝不足になりながら観戦を楽しんでいるのではないでしょうか？
日本代表の躍進や世界トップレベルのプレーに胸を熱くする毎日ですが、「一昔前に比べて、全体的に世界の強豪国との実力差が確実に縮まっているな」と感じることはありませんか？
そんな疑問に答える非常に興味深いコラムを読みました。
元日本代表の本田圭佑氏が「なぜ日本代表は世界との差を縮めることができたのか」という問いに対して、迷うことなく「ネットの普及です」と答えていました。
私もこの意見には大賛成で共感しました。

昔は世界最高峰のプレーを見るためには海外の試合映像をわざわざ入手しなければなりませんでした。
しかし現在は、スマートフォン一つあればいつでもどこでも世界のトッププレーを見ることができます。
情報がどこにでもあり、誰もがトップレベルの戦術や技術を分析・研究できる環境が整ったことで、一部の国や選手しか持っていなかったノウハウが誰でも手に入るようになりました。
チームとしての「企業秘密」はなくなり、強ければ有名なほど研究されて不利になる時代になったように感じます。

本田氏はこの現象を「サッカーのコモディティ化」と表現しています。
つまり、「知っているか知らないか」という知識の差が急速に縮まり、これからの時代は「知っていることをどう実行するか」が本当の競争力になっていると。

「不動産業界」にも全く同じことが言えます。

一昔前の不動産探しといえば、「街の不動産屋さんの窓口に行かないと、どんな物件があるのか分からない」という完全な情報格差の世界でした。
専門知識を持つ業者だけが圧倒的に有利だったのです。 しかし今は違います。
ネットが普及し、ポータルサイトでいつでも全国の物件情報が見られます。
相場価格もAIで瞬時に調べられ、YouTubeでルームツアー動画を見て間取りの隅々まで研究できる環境が整っています。
お客様自身が、プロ顔負けの知識と情報を持って不動産探しをする時代になりました。
知識そのものの価値が急速に下がっているという点では、サッカーもビジネスも、そして不動産も同じかなと。

最後に差をつけるのは「実行力」と「行動力」

誰もが簡単に情報を手に入れられる時代において、不動産探しで最後に勝敗を分けるのは何でしょうか？ それはコラムでも指摘されていた通り、「行動力」と「実行力」です。
・ネットで良い物件を見つけたら、すぐに見学（内見）に行く行動力。
・事前の資金計画をしっかり立て、優良物件が出た瞬間に迷わず買付を入れられる実行力。

どれだけ毎日スマホで物件情報を集めて研究していても、実際の現場に足を運ぶという行動を起こさなければ、理想の住まいや優良な投資物件を手に入れることはできません。
ワールドカップで世界との差を縮め、強豪国と渡り合っている選手たちのように、充実した環境で情報を集め、そしてピッチ（現場）で素早く行動することが、現代の不動産探しにおける最大の武器になります。
これからは「情報を持っている（知っている）」だけではなく、「実践できる（行動する）」人が望む結果を手にする時代です。 熱い試合から勇気とインスピレーションをもらいつつ、皆さんの不動産探しや資産運用もぜひ「実行力」を意識してみてください！

１にスピード、２にスピード、３にスピードです

さて、明日の試合(チュニジア戦)も全力で応援しましょう！

稲佐