皆様、お久しぶりです。みぞえの馬場です。

夏も佳境を迎え、毎日の凄まじい暑さに対抗するべく私は携帯式日傘を使用しています。

怪我もあり正直ちょっと取り決めていたことに乱れが出てしまい、今調整の時期にあります。ぼちぼち立て直していく予定です。

一方で嬉しい変化としては、この夏からキックボクシングを始める予定です。休日の夜が中心になるかと思いますがミット打ちで気持ちをリセットできることを意識したいと思っています。頭を空っぽにできる時間としても良いリフレッシュになると思いますのでしばらく継続してみたいと思います。

先日発表された2026年（令和8年）の公示地価を見ると、福岡市の住宅地・商業地はなんと14年連続の上昇。住宅地の上昇率は全国でも2位という結果でした。福岡県全体で見ても、住宅地は12年連続、商業地は11年連続の上昇と、依然として強い基調が続いています。

背景として大きいのは、やはり天神ビッグバンや博多コネクテッドといった都心再開発の効果です。新築オフィスへの企業集積が進み、「職住近接」ニーズの高まりが地下鉄沿線を中心に地価を押し上げている構図は、この6〜7月も変わらず継続していると感じます。県全体の平均地価上昇率はここ数年よりはややペースダウンしたとの分析もありますが、それでも上位を維持しているあたり、まだまだ底堅い印象です。

現場感覚としても、天神・博多エリアを中心に売買仲介・買取再販ともに引き合いは強く、東京案件との並行対応も含めて忙しい2ヶ月でした。

馬場