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2024.07.09
令和6年度 路線価が発表されました
先日、7月1日に令和6年度の路線価が発表されました。
福岡県は昨年対比で5.8%上昇と、全国トップの伸び率だったそうです。
ちなみに上昇率トップ3は、
①福岡市東区千早4丁目「千早並木通り」・・・14.3%
②福岡市早良区西新4丁目「明治通り」・・・14%
③春日市春日原北町3丁目「春日原駅前通り」・・・12.8%
でした。
この結果をみると、天神・博多の周辺エリアが伸びているのが分かります。
不動産鑑定士の推測で、福岡市中心部の再開発と人口の増加に伴い、周辺エリアは比較的割安感があるのでは・・と記事がありました。
私の知る限り、5年くらい前と比べると相当、感覚的には1.5倍以上価格が高騰している気がします。
それでも割安感があるのであれば、まだまだ土地価格が伸びる可能性を含んでいることになります。
こうなればどこまで伸びていくのか、その行く末が気になって仕方ありません。
この続きはまた1年後、更新する予定です。
1年間、不動産の動向を注視してみます。
営業担当 荒木
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